一、什么是经济适用住房?
经济适用住房是中国特有的一种社会保障性住房,旨在为符合收入和住房条件的城市低收入家庭提供相对低价的住房。这种住房类型由国家计划安排建设,享受一定的政策优惠,如减免土地出让金、减少相关建设收费等,以确保住房成本相对较低。经济适用房的价格由政府指导,并按照保本微利的原则确定,以满足中低收入家庭的经济承受能力。
二、农业户口能申请经济适用房吗?
1.具有当地常住户口五年以上;
2.1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;
3.家庭人均住房面积低于15平方米;
4.未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房;
5.满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
只要符合以上条件的家庭,无论是农村户口还是城镇户口,都可以申请购买经济适用住房。
三、申请经济适用住房的程序
申请:符合申请条件的家庭需要向其户口所在地的街道办事处或乡镇政府提交书面申请,并提供相关证明材料。
初审:街道办事处或乡镇政府会对申请材料进行初步审核,确认材料是否齐全,是否符合申请条件等,并给出初审意见。
复审:区县住房保障管理部门会对通过初审的申请家庭进行复审,复审内容包括家庭收入、住房状况等,并进行公示,公示无异议的,会报市住房城乡建设委。
备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,确认符合条件的家庭,市住房城乡建设委会予以备案,然后这些家庭就可以按照规定的程序购买经济适用住房了。
需要注意的是,具体的申请流程和条件可能会根据不同的地区和时期有所变化,建议申请前向当地的经济适用住房主管部门咨询详细的政策。